现在越来越多的人会通过公积金贷款买房，但是用公积金买房也需要满足一些条件。那么公积金贷款买房需要什么条件呢？让我们看看。
一.个人住房公积金贷款条件
1.借款人有城镇户口；
2.本人及所在单位在本市按时足额缴纳住房公积金一年以上(从后往前计算)；
3.职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4.有购买自住房的合法合同或协议，并有规定比例的自筹资金；
5.《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
6.同意办理房地产担保或抵押财产保险；
7.同意住房公积金管理规定的其他条件。
二.个人提取住房公积金贷款收入证明
公积金贷款工资证明需要到工作单位出具，一般由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款时已经处于理性状态，或者刚去新公司。在这种情况下，银行通常不会同意你的贷款请求。所以想申请公积金贷款的朋友，贷款前不要轻易换工作。
对于像个体户这样不能出具工资证明的，可以向银行说明情况，并用银行流量作为还款能力的辅助证明。
三.住房公积金贷款买房有哪些利弊？
公积金贷款优点：
1.公积金贷款利息远低于同期商业贷款；
2.住房公积金贷款可贷住房广泛，二手房年龄限制较少；不受开发商银行账户限制，借款人可自由选择还款银行；
3.提前还款后，可选择部分或全部，无需预约；部分还款后可选择缩短还款期限.还款金额不变，还款期限不变.还款金额减少，还款期限延长.还款额增加等还款方式；也可以选择用提取住房公积金逐月还贷，一次还清时用住房公积金冲贷。
