1. 公积金账户余额
建议您不要随意提取公积金，因为公积金余额与未来贷款额度有关。如果现在提现，日后余额不足，可能导致公积金破产。
2.公积金提取次数。
个人公积金最高可贷50万元买房，配偶双方同时可贷最高100万元。每个人的公积金最多只能有2次买房机会。
3.提取顺序
如果你想在买房的时候从公积金账户中提取资金，一定要记得在按揭银行放完贷款后（开始还款后）申请催收。贷款，要求提款，这会影响公积金。
4. 公积金提取预付款
如果您需要从公积金账户中提取资金来支付预付款，一种方法是与开发商协商推迟部分预付款，直到提取公积金。不过一般情况下，开发商不会同意这种情况，除非市场不好或者关系特别好。另一种方式是请你的家人和朋友帮你完成首付，等公积金提取后还给他们，你相应地支付一点利息。
5、按规定办事
公积金审核和贷款时间比较长，所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候，作为购房者，应该坚持使用公积金贷款，这就是国家给我们买房的低利率政策。
